Emlak çekimi, satılık ya da kiralık bir evin, işyerinin veya arsanın, alıcının ilk görüşmeden önce mülkü tanıyabileceği şekilde fotoğraflanması ve videoya alınmasıdır. İlan sitelerinde aynı bölgede, benzer fiyatta onlarca ilan yan yana durur; aydınlık, düz ve odaları doğru sırayla gösteren fotoğraflar, alıcının hangi ilanı açacağını belirleyen ilk şeydir. Konut ve işyerleri için emlak fotoğraf çekimi ve emlak video çekimi, arsalar için drone ile arsa tanıtım videosu hazırlıyoruz. Bu hizmet, fotoğraf ve video prodüksiyon çalışmalarımızın ilanlara ayrılmış bölümüdür.
Uygun Olduğu İşletmeler
Emlak ofisleri, satış ofisi olan inşaat firmaları ve mülkünü kendisi satan ya da kiraya veren ev ve arsa sahipleri için uygundur. Elinde çok sayıda ilan olan emlak ofisleri için aynı bölgedeki mülkleri aynı güne toplayarak çekiyoruz. İnşaat firmalarında örnek daireyi, ortak alanları ve projenin çevresini birlikte ele alıyoruz. Yazlık ve günlük kiralık konutlarda ise evi misafirin ilk gördüğü sırayla gösteren fotoğraflar hazırlıyoruz; otel, pansiyon ve kiralık işyerleri için yaptığımız çekimleri mekân çekimi sayfamızda anlattık.
Ev ve İşyeri İçin Emlak Fotoğraf Çekimi
İç mekân fotoğraf çekiminde her odayı, büyüklüğünü ve ışığını en doğru gösteren köşeden çekiyoruz. Duvarların ve kapıların dik görünmesine, pencereden gelen ışık ile odanın içi arasındaki dengeye ve renklerin gerçeğe yakın kalmasına dikkat ediyoruz; alıcı evi gezdiğinde fotoğrafta gördüğüyle karşılaştığı arasında fark olmamalı. Salon, mutfak, yatak odaları, banyo, balkon ve manzara ilandaki sıraya göre çekilir; binanın girişi, otoparkı ve çevresi dış mekân fotoğraflarıyla tamamlanır.
Emlak Video Çekimi ve Arsa Tanıtım Videosu
Emlak video çekiminde evi kapıdan girip oda oda dolaşan, alıcının planı kafasında kurabileceği bir akışla kurguluyoruz. Bu video ilanda, emlak ofisinin Instagram hesabında ve alıcıya WhatsApp'tan gönderilen mesajlarda kullanılabilir; dikey kesitleri Reels olarak paylaşılır. Arsa tanıtım videosunda ise belirleyici olan konum ve sınırlardır. Arsayı drone çekimiyle havadan gösteriyor, sınırları sizin paylaştığınız ada ve parsel bilgisine göre görüntünün üzerine çiziyor, yola, yerleşime ya da sahile yakınlığını yazıyla işaretliyoruz.
Çekime Hazırlık
Emlak çekiminin sonucunu büyük ölçüde çekimden önceki hazırlık belirler. Çekim gününden önce perdeleri açmanızı, bütün ışıkları yakmanızı, tezgâhları ve masaları boşaltmanızı, kişisel eşyaları ve aile fotoğraflarını kaldırmanızı öneriyoruz. Çekimi evin en iyi ışık aldığı saate, deniz ya da şehir manzarası olan dairelerde manzaranın net göründüğü bir güne planlıyoruz. Kiracı oturan evlerde çekim gününü kiracıyla birlikte belirlemek işi kolaylaştırır.
Teslim Aldıklarınız
Seçilmiş ve düzenlenmiş fotoğrafları ilan sitelerine uygun boyut ve oranlarda teslim alırsınız. Videonun yatay hâli ilan ve web sitesi için, dikey kesitleri Instagram ve WhatsApp paylaşımları için hazırlanır; arsa videolarında işaretli ve işaretsiz iki sürüm verilir. İlanlarınızı kendi sitenizde yayımlamak isterseniz web tasarım, düzenli paylaşmak isterseniz sosyal medya yönetimi tarafında aynı görüntülerle ilerliyoruz.
Emlak Çekim Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Emlak çekim fiyatlarını mülkün türü ve büyüklüğü, fotoğraf, video ve drone çekiminden hangilerinin isteneceği, arsa işaretlemesi gibi ek düzenlemeler ve mülkün ofisimize uzaklığı belirler. Tek bir dairenin fotoğraf çekimi ile geniş bir arsanın drone videosu aynı iş değildir; bu yüzden fiyatı mülkü ve beklentinizi dinledikten sonra yazılı teklifle veriyoruz. Arsa drone çekimi fiyatlarında konumun hava sahası durumu da hesaba katılır. Düzenli ilan çeken emlak ofisleri için çekimleri aylık bir plana bağlayabiliyoruz.
Samsun'da ve 81 İlde Emlak Çekimi
Samsun'un 17 ilçesinde emlak çekimini mülkün bulunduğu yerde, önceden planladığımız bir günde yapıyoruz. Atakum'da sahile yakın daireler, İlkadım'da işyerleri ve bürolar, Bafra ve Çarşamba ovalarında tarla ve arsalar bu çekimlerin konusu olabilir. Samsun-Çarşamba Havalimanı Çarşamba ilçesinde olduğu için çevresindeki arsalarda drone çekim tarihini konumun hava sahası durumuna göre belirliyoruz. Çorum'daki ve daha uzak illerdeki mülkler için planlı bir çekim gününde geliyoruz; yol ve konaklama gideri teklifte ayrı satırda yer alır.
Sık Sorulan Sorular
Ev eşyalıyken mi boşken mi çekilmeli?
Eşyalı bir ev, alıcının odaların nasıl kullanılacağını görmesini kolaylaştırır; boş bir evde ise odaların büyüklüğü daha net anlaşılır. İki durumda da sonucu ortalığın toplanması, kişisel eşyaların kaldırılması ve bütün ışıkların açık olması belirler.
Arsa sınırları videoda gösterilebilir mi?
Evet. Arsayı drone ile havadan çektikten sonra sınırları sizin paylaştığınız ada ve parsel bilgisine göre görüntünün üzerine çiziyor, yakındaki yol ve yerleşimleri yazıyla işaretliyoruz.
Aynı gün birden fazla ilanı çekebilir misiniz?
Evet. Aynı bölgedeki mülkleri bir güne toplayıp ışığın her mülk için uygun olduğu saatlere göre sıraya koyuyoruz. Düzenli ilan çeken emlak ofisleriyle çekimleri aylık bir plana bağlıyoruz.
Fotoğraflar ilan sitelerinde kullanılabilir mi?
Evet. Fotoğrafları ilan sitelerine uygun boyut ve oranlarda, videoyu hem yatay hem dikey olarak teslim ediyoruz. Görüntüleri ilanlarınızda, web sitenizde ve sosyal medya hesaplarınızda kullanabilirsiniz.
Kiracı oturan bir evi çekebilir misiniz?
Çekebiliriz. Çekim gününü ve saatini kiracıyla birlikte belirlemenizi öneriyoruz. Kiracının kişisel eşyalarını görüntüye almadan, odaları ilan için gereken açılardan çekiyoruz.
